机构入会须知

一、机构申请入会流程
1、入会资格：凡在大邑县范围内依法设立的从事房地产经纪活动的机构和个体，以及其他相关行业组织和机构，承认本会章程，自愿申请并经会长和协会审查批准，均可成为本会会员。
2、入会程序
（一）大邑县房地产经纪行业协会单位入会所需材料：
（1）营业执照（副本复印件一份）；
（2）法人身份证（复印件一份）；
（3）机构入会申请表；
（二）经会长和协会审议通过；
（三）由协会办公室办理入会手续，颁发会员证书（有效期为一年，每年更换）。
二、机构会员的权利和义务
1、权利
（一）出席会员大会或会员代表大会，享有本会章程规定的选举权、被选举权和表决权；
（二）参加本会组织的各项活动，并享受活动优惠待遇；
（三）获得本会服务的优先权，优先取得本会的信息及编辑发布的文件资料等；
（四）有对本会工作提出质询、批评、建议和监督的权利；
（五）享有入会自愿、退会自由的权利。
2、义务
（一）遵守本会章程和行规行约，执行本会的决议；
（二）维护本会的合法权益和名誉；
（三）接受本会的监督、检查和管理；
（四）积极参加本会活动，完成本会委托的工作；
（五）及时主动向本会反映情况，提供有关资料；
（六）依照规定按时交纳会费。
三、会员的退会和除名
（一）会员退会应书面通知协会办公室，并交回会员证书；
（二）会员如果一年以上（含一年）无故不交纳会费或因单位撤并不复存在的，不履行会员义务的，视为自动退会；
（三）会员如有违法和严重违反协会章程的行为，损害行业利益和形象的，经理事会表决通过予以除名，并进行通报。
四、会费逾期未交的相关处理办法
（一）若无故逾期未交纳会费，逾期1个月内仍可享受会员待遇，但超过半个月未交费的，取消年终参与“先进会员单位”的评选资格。
（二）若逾期未交纳会费超过1个月，但未超过3个月的，逾期期间不再享受会员待遇，且取消年终参与“先进会员单位”的评选资格。
（三）若逾期未交纳会费超过3个月，但未超过1年的，逾期期间不再享受会员待遇，且取消年终参与“先进会员单位”的评选资格。再次交费则需提交新的入会材料，且本年度会员有效期变为11个月。
 
大邑县房地产经纪行业协会
     《自愿加入协会好处》
 加入县协会要求：
 1.必须取得营业执照
 2.取得房地产经纪人注册证书
 3.取得房地产经纪人合格证书
 4.取得市和县颁发的《备案证书》
1.房地产经纪机构在网签过程，出现错误时，由协会验证，衔接修改网签过错。
2. 协会承担组织，聘请专业老师，对协会会员进行中介销售专业培训课。
3. 协会组织，中介与中介之间产生的矛盾和纠纷，将公正、公平进行调解，对违规、违法行为报主管部门及有关部门进行处理。
4. 协会组织每年对中介年度进行评优活动，并颁发荣誉证书，提高机构的信誉和知名度。
5. 我县从事房地产经纪、咨询业务的房地产协会会员单位，统一颁发《大邑县房地产经纪行业协会会员单位》掉牌，实行亮牌服务。
6.大邑县房地产经纪行业协会，组织聚餐晚会，促进相互依存、相互了解、相互关系。
7. 房地产经纪行业协会，承担参加会员单位《备案证书》、《注册证书》、《营业执照》《资质变更》等审核和换证的义务。
8. 参加会员单位，享受协会官网和微信公众号长年免费宣传。
9.统一宣传:大邑报.大邑电视台.大邑网.办证中心.免费宣传会员和协会官员。
10. 参加会员单位，享受协会一手房代理销售资格，并参与房屋促销佣金和宣传费用。
11.四川藏锋律师事务所长期为“大邑县房地产经纪行业协会”免费提供法律咨询服务和法律援助。
 12．我县从事房地产经纪、咨询业务的房地产经纪机构，自愿参加大邑房地产经纪行业协会成员。